Покупка дачи

Покупка дачи
Опубликовано: 10/12/2016
Если Вы решили самостоятельно (без помощи агентства) приобрести дачу, Вам следует знать следующие достаточно простые, но в то же время полезные правила.
90% от общего количества дач и участков, предлагаемых к продаже, имеют цену, которую Вы, разумеется, никогда не дали бы за "это"... Реже, но тоже бывают и диаметрально противоположные случаи, — когда Покупатель на радостях, что нашел то, что ему понравилось, и как ему кажется по нормальной цене, переплачивает вдвое.

Поэтому перед тем купить дачный участок и начать практические выезды за город с целью просмотра той или иной дачи, стоит изучить рынок с помощью таких печатных изданий, как газета "Из рук в руки", журнал "Недвижимость и цены", интернет сайты — те же CIAN.ru или Avito.ru Потратив не более часа, Вы сможете составить примерное представление о диапазоне цен на дачи или участки в районе, который Вас интересует.

Осведомленность о текущих уровнях цен позволит Вам, с одной стороны, не упустить хорошую дачу, но как Вам сначала показалось слишком дорогую, а с другой, как уже говорилось выше, — не заплатить вдвое больше от рынка.

Отметим, что наличие на участке старенького летнего дома не является причиной платить за участок больше средней рыночной стоимости. Наличие инженерных коммуникации напротив весьма важно. Что бы понять какая же цена будет справедлива за участок с более менее приличным домом, следует зайти на сайт такой, например, компании как "Терем" или посмотреть предложения на строительных рынках. Так, бригада из Рязани (к примеру) может предложить Вам бревенчатый дом 6х8 с мансардой и крышей, но без покрытия (шифера, черепицы) и без фундамента — за 300 000 рублей с работой и доставкой. Если добавить сюда стоимость хорошего фундамента и хорошей кровли, то получится максимум 700 000 рублей.

Все же из имеющегося опыта приходится сделать вывод, что в отличие от квартир (где всегда есть четкая средняя цена на тот или иной тип и размер квартир) цена на землю в большей степени определяется такими факторами как: возраст, образование, текущее материальное положение продавца.
Комментарии (0):

Реклама на сайте

«Pimak»

Адрес:

117630, Москва, ул. Новаторов 40

Телефон:

+7 (495) 561-06-07

Email:

info@pimak.pro

Спонсоры раздела

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru